Menu

Investeringsejendom i Hammel

Fuldt udlejet, 1. års afkast ca. 6,45 %

Investeringsejendom med 2 erhvervslejemål beliggende i centrum af Hammel.

Ejendommen har i en længere årrække været ejet af et mindre K/S, der løbende har stået for drift og vedligehold af ejendommen og de respektive lejemål, der således står i pæn og velvedligeholdt stand.

Bygningen er oprindeligt fra 1971 og opført i ét plan, foruden kælder, med built-up tag og røde murstensfacader. Ejendommen har gennem tiderne haft flere anvendelser bl.a. café, ejendomsmæglerforretning mv., men indeholder i dag 2 flotte butikslejemål med hver sin indgang og egne faciliteter (køkken og toilet).
Ejendommens 90 m² kælder er indrettet som lagerlokaler, teknik rum samt med toiletfaciliteter.

Lejemål 1:
Din Tøjmand Hammel - samlet ca. 270 m², inkl. god højloftet kælder - I stueplan primært et stort og åbent salgsareal med mindre baglokale indeholdende køkken, kontor og toiletfaciliteter. Sund forretning i nyindrettet lejemål (indrettet i 2012 for kr. 300.000), der fremstår i flot og moderne stand.

Lejemål 2:
Hammel Sko / Fodtøj Og Fodterapi - samlet ca. 93 m². Pænt mindre lejemål indrettet med salgsareal samt kontor/mødelokaler. Indrettet primo 2020.

Bygningen er velbeliggende ved byens torv, opad bl.a. indkøbsmuligheder, Butikscenter Hammel, posthus m.fl. Området er præget af mange mindre og mellemstore specialbutikker, spisesteder, pengeinstitutter, klinikker og dagligvarebutikker, og af øvrige virksomheder kan bl.a. nævnes: SuperBrugsen, Profil Optik, LOOP, Oris Tandlægerne og Danske Bank.

Hammel er en mellemstor by (ca. 8.000 indbyggere) beliggende mellem Aarhus og Viborg, med et sundt handelsliv og stort opland. Der er fri parkering i hele Hammel midtby.

En investeringsmulighed oplagt for den private investor eller mindre ejendomsselskab, der ønsker en fuldt udlejet ejendom med godt afkast.

For yderligere information kontakt home Erhverv på 86 19 03 00.

Økonomi

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Afkast 6,46%
  • Årlig lejeindtægt 185.625 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 363 m2
  • Grundareal 291 m2
  • Bebygget areal 273 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 624-7080
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Torvegade 5A
8450 Hammel
Kontantpris: 2.295.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7080
Torvegade 5A
8450 Hammel

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7080
Torvegade 5A
8450 Hammel

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.