Menu

Aarhus V - Ejendom med projektmuligheder og synlig beliggenhed

Ejendommen handles som selskabsoverdragelse - 1. års afkast ca. 6 %

Yderst velbeliggende ejendom med markant facade mod Hasle Ringvej (O2), hvor ca. 30.000 bilister passerer dagligt.

Ejendommen er på i alt 1.480 m² og fordeler sig på lager 1.029 m², kontor/møderum 300 m², ekspedition 107 m² samt udhus/kompressorrum 44 m²

Ejendommen er opført i 1992/96 og fremstår i særdeles god og præsentabel stand. Kontorerne har lyse trægulve og akustiklofter med indbygget up-lights. Lagerarealer samt ekspeditionen har støbte gulve med epoxy og lofter med troldtekt. Herudover er der mandskabsfaciliteter med brus.

Udenomsarealer er bl.a. med flot anlagt parkeringsareal, grønne områder m.m.

Foruden den nuværende brug, er der en god udviklings-/projektmulighed på ejendommen og den 3.699 m² erhvervsgrund, hvor det bl.a. kan nævnes, at anden ejendom i området har bebygget med ca. 60% ved dispensation. Oplagt til fx nyopført kontorhus med optimal beliggenhed og eksponering mod Hasle Ringvej (O2). Se i øvrigt visualiseringer.

I området forefindes bl.a. virksomhederne Krüger, NCC, Tryg, Redmark m.fl.

Køber overtager Haslegårdsvænget 16 via selskab, hvorved køber bl.a. kan overtage udskudt skat ca. kr. 2.100.000 og eksisterende lån i Nykredit, depositum mv. - kapitalbehovet vil således alene være ca. kr. 10.900.000.

Kontakt home Erhverv på 86 19 03 00 for yderligere oplysninger.

Økonomi

  • Kontantpris 16.000.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.436 m2
  • Grundareal 3.699 m2
  • Bebygget areal 1.337 m2
  • Energimærke B
  • Sagsnr 624-7327
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Haslegårdsvænget 16
8210 Aarhus V
Kontantpris: 16.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7327
Haslegårdsvænget 16
8210 Aarhus V

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7327
Haslegårdsvænget 16
8210 Aarhus V

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.