Menu

Præsentabel ejendom med moderne og indbydende indretning

Delvist udlejet kontorejendom i Åbyhøj Erhvervspark

Hermed udbydes kontorejendom på Elkjærvej 19 til salg. Ejendommen er beliggende i Åbyhøj Erhvervspark med ca. 1 km til motorvejen og ca. 5 min. til Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1989 i klassiske gule sten, og fremstår i dag som en præsentabel erhvervsejendom med moderne og indbydende indretning til kontorbrug.

I ejendommen forefindes 2 kontorlejemål, hvoraf stueetagen (274 m²) er udlejet til Dansk Mediaforsyning og 1. salen (266 m²) på nuværende tidspunkt er ledig for køber eller ny lejer. Senest har 1. salen været udlejet til Dansk Firmapension, og lejemålet er således indrettet med lyse trægulve, glasvægge og hvide systemlofter, der giver et moderne udtryk og godt lysindfald. Lejemålet består på nuværende tidspunkt af kontorer i varierende størrelse, printerrum/depotrum, 1 større mødelokale, receptionsområde ved hoveddøren, samt tekøkken og 2 toiletter samt kantine-/frokostområde med udgang. Se i øvrigt plantegning.

Ejendommen er beliggende på 743 m² grund, primært befæstet med asfalt og udlagt til parkering for ejendommens brugere.

Det ledige lejemål er udbudt til leje hos home Erhverv, sagsnr. 6247744.

Økonomi

  • Kontantpris 4.800.000 kr.
  • Afkast 5,88%
  • Årlig lejeindtægt 360.038 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 531 m2
  • Grundareal 743 m2
  • Bebygget areal 372 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7748
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Elkjærvej 19
8230 Åbyhøj
Kontantpris: 4.800.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7748
Elkjærvej 19
8230 Åbyhøj

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7748
Elkjærvej 19
8230 Åbyhøj

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.