Menu

H P Hanssens Gade 5 er med den centrale og meget synlige placering, en attraktivt placering.
Dagligt passere ca. 7.500 biler på gaden og årligt er der mange besøgende til Musik og Teaterhuset der har indgang overfor ejendommen.

Arbejdernes Landsbank har til huse i hele stueetagen og de har egen indgang både for og bag og deres ATM er installeret i hjørnet.
Banken har brugsret til de 6 parkeringspladser foran lejemålet.

Ejendommens anden hovedindgang er til lejemålene på 1. sal, der i dag er opdelt i to enheder.
Til venstre mod gaden er Klinikken for Fodterapi og er et momsfrit lejemål på ca. 130m².

Lejemålet til højre er på ca. 130m² og er ligeledes velindrettet til kontor eller klinik.

Alle lejemål er momsfri.

Bygningen er opført med et minimum af vedligeholdelse. Facaden er i røde mursten, zink udhæng og tagrender samt røde tegl på taget. Gode flise arealer rundt om ejendommen hvor der er niveaufriadgang til stueetagen.

Ejerforeningen er primært bestående af boligenheder beliggende i karréen bag erhvervsejerlejligheden.

Der henvises til lokalplan M57 - område A, der må anvendes til cityformål dvs. boliger, kontorer etc.

Økonomi

  • Kontantpris 4.000.000 kr.
  • Afkast 10,55%
  • Årlig lejeindtægt 460.960 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 536 m2
  • Grundareal 4.480 m2
  • Bebygget areal 522 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 639S1497
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

H P Hanssens Gade 5, st., og 1.
6200 Aabenraa
Kontantpris: 4.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1497
H P Hanssens Gade 5, st., og 1.
6200 Aabenraa

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1497
H P Hanssens Gade 5, st., og 1.
6200 Aabenraa

Forretning:
Erhvervscenter Fyn, 63126300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.